Le dépôt urbain de Lourdeshoek est un bâtiment d'un nouveau type. Nouveau, non seulement en raison du programme de stockage à très grande échelle ou de la diversité de ses fonctions – entrepôt, ateliers, bureaux et stationnement pour véhicules – mais aussi de l'ambition et de la nécessité de superposer un programme généralement conçu sur un seul niveau, à l'exception des espaces de travail. Ces conditions particulières ne changent en rien l'essence d'un bâtiment logistique et productif. Les bâtiments logistiques et productifs sont des machines bien huilées. Ils organisent les flux de marchandises dans un monde d'automatisation, de just-in-time, de modularité et d'efficacité. Ce qui ne fonctionne pas ne survit pas et est remplacé. Ce dépôt urbain a l'ambition d'être une construction durable. En tant que hub trimodal pour la distribution urbaine, il relie la navigation intérieure, le vélo et la circulation routière à des performances internes permettant l'empilement et le soutien des activités des ateliers. Le nouveau dépôt urbain est à la fois un pivot performant dans le nord de Gand et un bâtiment qui s'affirme dans la ville. Il offre à Gand un balcon urbain, ou jardin suspendu, comme point culminant d'un nouveau parc en devenir. Il crée également un lieu informel au bord de l'eau. Depuis la terrasse du café public de réparation de vélos, le passant découvre le paysage logistique du port. Enfin, le bâtiment s'inscrit dans la culture du ring portuaire : un grand entrepôt parmi d'autres halles, avec un programme jouant un rôle fondamental dans le métabolisme de la ville.