Le terrain est situé dans un endroit stratégique dans une zone industrielle à Neder-over-Heembeek près du canal. Le terrain se situe sur un angle et est visible de différents côtés. Le bâtiment à double fonction suit la forme du terrain. Le côté gauche est un carwash manuel, le côté droit est un magasin d’alimentation avec ses fonctions associées et une terrasse couverte. Le cœur du projet contient un espace vert et l’espace entre la rue et le bâtiment contient un maximum de verdure. Le projet s’intègre au maximum dans le contexte industriel/urbain. Ce sera un endroit agréable et actif. Les deux fonctions apporteront de l’activité. D’une part les véhicules qui arriveront sales et repartiront propres pendant toute la journée. Et de l’autre part le magasin avec sandwicherie où les clients du carwash, les employés des entreprises et l’hôpital militaire de la zone, les habitants des quartier résidentiels (Neder-over-Heembeek et Koningslo) pourront acheter et manger de la nourriture. Un espace jardin et une terrasse couverte sont ouverts au public. Ça sera un endroit accueillant et agréable dans une zone qui est actuellement plutôt anonyme. L’architecture bien détaillée donnera à l’endroit une plus-value. Le projet focalise sur la durabilité. Le carwash écologique utilise de l’eau pluviale. L’eau usé est filtrée et réutilisée. Les matériaux de construction seront le plus que possible durables (le bois). L’obligation de prévoir 10 % d’espace vert est largement dépassée : 27% .